Ei mennyt kuntotarkastus läpi mieleisellämme tavalla.
Kosteusongelmaa löytyi niin ullakolta, alapohjasta kuin keittiön tiskialtaan alta. Yhdessä makuuhuoneessa haisi home jalkalistan vieressä. Alapohjasta löytyi myös ihan näkyvää hometta kolmesta lämpöeristelevystä.
Emme kuitenkaan heitä kirvestä kaivoon, vielä.
Monen muun talon kohdalla, joita olemme tässä neljän vuoden aikana käyneet katsomassa, olemme lopettaneet viimeistään tähän. (Kolmessa on ollut kosteusongelmaa, yhdessä näkyvää kasvustoa jne..)
Mutta, koska tämä talo olisi
täydellinen niin pohjaltaan kuin sijainniltaankin, olemme valmiit taistelemaan.
Myyjä lupasi avata makuuhuoneen seinän ja lattian. (Haju oli niinkin paikallista, että 50cm päässä ei haissut ollenkaan.) Sama keittiön kanssa, myyjä lupasi ottaa selvää mitä siellä alla on ja jättää paikat auki, jotta me voimme käydä ihmettelemässä niitä.
Ullakko ei sinäänsä ole ongelma, sen saa korjattua helposti ja suht edullisesti.
Alapohja sen sijaan on. Talossa on "tuulettuva alapohja". Jos pohja toimii, se toimii. Noin 50% tapauksista se ei kuitenkaan toimi ja pohjaan tiivistyy kosteutta; homeongelma on valmis.
Huomenna otammekin selvää pohjan korjauksesta; mikä olisi paras tapa ja mitä se maksaisi.
Tämän jälkeen ilmoitamme myyjälle uuden tarjouksemme.
(Aikaisempi tarjouksemme ja allekirjoittamamme sopimus sisälsi siis ehdon, että me hyväksymme kuntotarkastuksen!)
Enitenhän tässä
*ruma sana* ...ottaa päähän se, että kun kävimme katsomassa taloa, kysymyslistaan myyjä oli vastannut, ettei tiennyt talosta löytyvän mitään isompaa vikaa, mukaan lukien home- ja kosteusvauriot.
Tänään tarkastuksen jälkeen, käydessämme läpi löydöksiä, kävi kuitenkin sivulauseessa
(ehkä vahingossa!) selväksi, että myyjä on tiennyt alapohjan kosteusongelmasta ja homeisista eristeistä koko kahden vuoden ajan, jonka on siellä asunut!
Sinänsä olemme toiveikkaita, että meidän tarjouksemme oli ainoa, jonka myyjä sai. Myyjällä olisi myös kiire päästä talosta eroon avioeron vuoksi.
Mutta, mutta. Loppuviikosta tiedetään taas enemmän. Onneksi lähisuvussa ja kaveripiirissämme on paljon taitavia ja asiansa osaavia ihmisiä, saamme ainakin totuudenmukaiset arviot kuluista ja korjausmahdollisuuksista!
Näin tänään.
(P.S. Tajusin tänään, että siivoaminen on minulle jonkinlaista terapiaa. Viime viikolla odottaessamme vastausta tarjoukseemme siivosin jännitykseeni. Lauantaina olin niiiiiiiin iloinen tarjouksen hyväksymisestä, että siivosin. Tänään, turhautuneena ja kiukkuisena; siivosin. Huhhei on muuten puhdasta tämän seikkailun jälkeen!)